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ハウスドリームの「買い取り」
6つのメリット
1
高値買取挑戦中！
当社では「売主さま第一」の精神で、不動産の高価買取に全力で取り組んでいます。
他社の査定価格にご納得いただけない方、ぜひ一度ご相談ください。
独自の販売ネットワークと地域密着の情報力で、1円でも高く買い取る努力を惜しみません。
査定はもちろん無料、スピード対応もお任せください！
大切な資産、適正価格＋αでしっかり評価いたします。
2
千葉県で唯一の
ベスト不動産カンパニー
ベスト不動産カンパニー
ベスト不動産カンパニーとは、厳正な審査のもとでリビンマッチが認定する地域を代表する不動産会社です。
経営者の資質、地域における確固たる実績、挑戦と成長などの審査を経て、各都道府県において最大3社まで認定されます。
3
現金化までスピーディー！
ご相談頂いてから決済まで最短7日の実績有！当社が直接買い取るからできる効率化です。
4
まるごとお任せください！
不動産の売却には、さまざまな手続きやお悩みがつきもの。
当社では、相続相談・不動産登記・税金のご相談・建物の解体・残置物の処分・測量・お引越しまで、不動産買取にまつわるすべてをワンストップでサポートいたします。
各分野の専門家と連携し、売主さまの手間と不安を最小限に。
「どうすればいいか分からない」から「すべて任せてよかった」へ。
当社の経験豊富なプロがご訪問し、全てご説明します！
5
責任は当社に丸投げ！
当社で買取を行うため。後で〇〇でしたので保証してください。土地からガラがでてきたので〇〇円払ってください等の責任は全て当社が負うことができます。
契約書にもしっかりと記載しますので安心です！
6
不用品撤去サービス
不用品の撤去等も必要ありません！お任せください！
ご相談から買取までの流れ
STEP1売却相談
お客様のお悩みや売却のご要望などをじっくり伺います。
さまざまな角度から検討し、お客様にご満足いただけるようにご提案やアドバイスをさせていただきますので、初めての方もご安心ください。
STEP2調査・査定
訪問して売却対象の不動産を査定します。
立地条件や過去のリフォームの有無など建物の価値を調査し、土地や戸建の場合は間口の広さや敷地の奥行、前面道路の幅員を計測します。
法務局で権利関係を調べ、市役所などで対象不動産に関する法律関係も調べ、入念に査定いたしますので、ご不明点がありましたらお気軽にお尋ねください。
STEP3買取金額条件の決定
周辺の売り出し中の物件や不動産市況などを参考に、査定した買取価格をお客様にご提示し、査定価格の根拠についてご説明します。
お客様が買取価格にご納得されれば、契約を進めます。
STEP4売買契約の締結
お客様と合意した買取価格での売買契約を締結します。
契約する際は担当者が契約書や契約約款を読み上げ、契約内容を最終確認し、署名、押印して契約書を完成させます。
契約を結んだら、手付金を受け取ることができます。
契約日までに公共料金の精算や、引越しの手配などを済ませておきます。
住宅ローンなどの抵当権は抹消の手続きが必要となります。
当社の方でサポート致しますのでご安心ください。
STEP5残代金・物件の引き渡し
売却代金の残金は基本的に引渡しの際に受け取ります。
銀行口座などを利用し、振込手続きを行いながら、引渡しの手続きを行います。
残金の受取りを確認したら、引渡しが完了します。
ご好評につき
高価買取実績多数！！
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土地
佐倉市臼井田
買取いたしました -
中古戸建
市川市若宮2丁目
買取いたしました -
土地
習志野市香澄3丁目
買取いたしました -
中古戸建
千葉市若葉区千城台東3丁目
買取いたしました -
中古戸建
千葉市中央区仁戸名町
買取いたしました -
中古戸建
船橋市行田1丁目
買取いたしました -
中古戸建
八千代市大和田
買取いたしました -
中古戸建
鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目
買取いたしました -
中古戸建
佐倉市王子台3丁目
買取いたしました -
中古戸建
佐倉市王子台5丁目4
買取いたしました -
中古戸建
市川市欠真間2丁目
買取いたしました -
中古戸建
習志野市屋敷3丁目
買取いたしました -
中古戸建
千葉市中央区稲荷町2丁目
買取いたしました -
中古戸建
船橋市新高根5丁目
買取いたしました -
中古戸建
八千代市上高野
買取いたしました -
中古戸建
八千代市大和田
買取いたしました
不動産買取のQ&A
お客様からよくいただく質問を
分かりやすくお答えいたします。
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Q1
どれくらいで現金化できますか？
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A1
ありがとうございます。当社での買取であれば、契約から最短7日～10日程度で現金化が可能です。
急ぎの方でもスピーディーに対応いたしますので、ご安心ください。 -
Q2
住宅ローンが残っているのですが、売却できますか？
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A2
はい、ご安心ください。買取金額でローンを完済できる場合は問題なくお手続き可能です。
残債がある場合でも、金融機関との調整を含めて丁寧にサポートいたします。 -
Q3
どのような会社に買取を依頼するのがよいですか？
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A3
実績があり、自社で直接買取を行っている不動産会社をおすすめいたします。当社もそのひとつで、スムーズで安心なお取引をご提供しております。
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Q4
もし買取が難しい場合はどうなりますか？
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A4
状況に応じて、仲介での売却やリフォーム後の再販売など、複数の提案が可能です。買取が難しいケースでも、柔軟に対応いたしますので、まずはご相談ください。
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Q5
売却時に税金はかかりますか？
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A5
ご売却によって利益が出た場合、譲渡所得税がかかる場合がございます。
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Q6
修繕やリフォームはしておいた方がいいですか？
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A6
いいえ、買取の場合は「現状のまま」で問題ございません。リフォーム費用などのご負担は不要ですので、そのままの状態でご相談ください。
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Q7
内見や見学対応は必要ですか？
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A7
通常1回の簡単な現地確認のみで済むことが多いです。仲介のように何度も内見に立ち会う必要はありません。
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Q8
どのような書類が必要になりますか？
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A8
権利証または登記識別情報、固定資産税納税通知書、身分証明書などが必要になります。ご準備が難しい場合も、ひとつずつ丁寧にご案内いたします。
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Q9
売却後すぐ退去しなければいけませんか？
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A9
ご安心ください。契約時に「引渡し猶予」などの条件を設けることが可能です。新居が決まっていない場合も、柔軟にご対応いたします。
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Q10
ご近所に知られずに売れますか？
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A10
はい、買取は広告やチラシを使わずに進められるため、プライバシーを守った売却が可能です。周囲に知られずに手放したい方に適しています。
お客様の声
